zu den geplanten Gewerbegebieten Erdbeerfelder, Gleisdreieck und die in diesem Zusammenhang geführte Diskussion über ein Vorkaufsrecht der für die Entwicklung benötigten Grundstücke, bitten wir um die schriftliche Beantwortung folgender Fragen:
Geplant ist, das Gleisdreieck als interkommunales Gewerbegebiet gemeinsam mit den Städten Wermelskirchen und Hückeswagen zu entwickeln.
1. Wie ist der aktuelle Sachstand der Zusammenarbeit mit den Städten Hückeswagen und Wermelskirchen bei diesem Projekt?
Laut Haushaltsplan sind für das Gleisdreieck Kosten in Höhe von 18.741.850 € und Einnahmen durch die Veräußerung von Grundstückverkäufen in Höhe von 18.298.650 € eingeplant. Macht ein Minus von 443.200,– €. Ein Teil der eingeplanten Mittel für die Schaffung und Erschließung wurde bereits für die Deckung von Mehrkosten für andere Projekte verplant. Beim Gewerbegebiet „Erdbeerfelder“ wird ein Minus von 3.474.200,– € gem. des Investitionsplans für die Schaffung und Erschließung des Gewerbegebietes Erdbeerfelder „erwirtschaftet“.
2. Sind die Zahlen aktuell?
3. Woraus lässt sich hier die Wirtschaftlichkeit/Rentierlichkeit ableiten?
4. Wenn neue Gewerbegebiete erschlossen werden, werden sich auch die Verkehrsströme erhöhen. Werden die Verkehrsströme, die durch die neuen Gewerbegebiete entstehen, im Gutachten der neuen Outletpläne berücksichtigt?
22-11-2023
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