„Anfragen nach bebaubaren Gewerbeflächen können von der Stadt Remscheid nach dem Verkauf der letzten Flächen im Gewerbegebiet am Bahnhof Lennep derzeit nicht bedient werden.”
heißt es in der Pressemitteilung der Stadt zum neuen geplanten Gewerbegebiet an den Erdbeerfeldern. Augenscheinlich gibt es jedoch noch Flächen die nicht genutzt werden. Wir haben nachgefragt:
1. In der Pressemitteilung der Stadt heißt es: „Anfragen nach bebaubaren Gewerbeflächen können von der Stadt Remscheid nach dem Verkauf der letzten Flächen im Gewerbegebiet am Bahnhof Lennep derzeit nicht bedient werden.“ Allerdings sind im Gewerbegebiet am Bahnhof Lennep noch unbebaute Flächen vorhanden. Sind alle Flächen verkauft? Wann werden diese bebaut?
2. Was sind die Gründe dafür, dass im Gewerbegebiet Karlstraße immer noch ungenutzte Flächen bestehen? Gibt es Hindernisse bei der Nutzung dieser Flächen, und warum werden diese nicht vorrangig genutzt, bevor landwirtschaftliche Flächen und Landschaftsschutzgebiete umgewidmet werden?
3. Seitens der Verwaltung hieß es auf Nachfrage, dass das neue Gewerbegebiet auch in Gutachten zum Outlet-Center berücksichtigt werden soll. Die Gutachten liegen immer noch nicht vor. Die Verkehrsbelastung wird durch eine gewerbliche Nutzung an der Borner Str. erheblich steigen. Werden die Verkehrsgutachten zum Outlet-Center in die aktuellen Planungen einbezogen? Wird der Mehrverkehr, der durch das neue Gewerbegebiet entsteht, im Verkehrsgutachten zum Outlet-Center berücksichtigt?
4. In den Ausführungen zur geplanten Entwicklung wird auf das Defizit an Gewerbeflächen hingewiesen. Inwieweit wurde geprüft, bestehende Gewerbeflächen besser zu nutzen oder leerstehende Gewerbeimmobilien zu revitalisieren, bevor man auf Landschaftsschutzgebiete und landwirtschaftlich genutzte Flächen zurückgreift?
5. Die Planungen berücksichtigen laut Ausführungen Umweltbelange. Wie werden Artenschutz und Umwelt in der Praxis gewahrt, insbesondere angesichts der erheblichen Eingriffe durch die Verkehrserschließung und Entwässerung?
6. Welche Interessenten welcher Branchen haben sich für die „neuen“ Gewerbeflächen gemeldet?
7. Gibt es seitens der Stadt Vorgaben im Rahmen eines Industrieflächenkonzepts, z. B. hinsichtlich Arbeitsplatzdichte oder anderer Nutzungskriterien?
18-09-2024